Co obejmuje odbiór ukończonego domu?

Wiele osób marzy o własnych czterech ścianach. Budowa domu to jednak nie lada wyzwanie, a jeden z najważniejszych etapów tego procesu to odbioru ukończonego budynku. Czynność ta pozwala na sprawdzenie, czy wszystkie prace zostały wykonane zgodnie z projektem i obowiązującymi przepisami. O czym należy pamiętać, odbierając dom, aby mieć pewność, że dana konstrukcja spełnia stawiane przed nią wymagania?

Odbiór techniczny – co należy sprawdzić przed zamieszkaniem w domu?

Odbiór techniczny to formalna procedura mająca na celu potwierdzenie, że ukończony budynek spełnia wszystkie wymogi prawne i jakościowe. W trakcie odbioru sprawdza się między innymi, czy wszystkie instalacje (elektryczne, gazowe, wodno–kanalizacyjne) zostały wykonane prawidłowo oraz czy ściany, dach i fundamenty są solidne, a także szczelne. Ponadto kontroluje się również izolację termiczną i akustyczną, wentylację oraz jakość wykończeń.

W przypadku domów z drewna szczególną uwagę zwraca się na jakość użytego materiału oraz sposób jego łączenia. Surowiec powinien być odpowiednio wysuszony komorowo. Ponadto konstrukcje drewniane muszą spełniać normy wytrzymałościowe oraz odporności na obciążenia śniegiem i wiatrem. Stawianiem wysokiej jakości domów drewnianych w Koszalinie i nie tylko zajmuje się firma ITS. Odbiór techniczny przeprowadza się zazwyczaj w obecności inwestora, wykonawcy generalnego oraz rzeczoznawcy budowlanego, który jest niezależnym ekspertem.

Dokumentacja po odbiorze domu

Po przeprowadzeniu odbioru technicznego sporządza się protokół odbioru, który zawiera informacje o stanie budynku oraz ewentualnych usterkach i niezgodnościach z projektem. Dokument ten jest podstawą do ewentualnych roszczeń gwarancyjnych lub reklamacji. Dobrze więc zachować go wraz z innymi dokumentami dotyczącymi budowy domu, takimi jak umowa z wykonawcą, rachunki za materiały czy certyfikaty jakości. Chcąc mieć wymarzony dom z drewna w Gdańsku, warto skorzystać z usług wspomnianej wcześniej firmy.

W przypadku domów z drewna należy również zachować dokumentację dotyczącą zastosowanego surowca. Mowa m.in. o atestach potwierdzających jego jakość czy pochodzenie. Zwrócenie uwagi na wspomniane kwestie podczas odbioru domu to gwarancja tego, że wymarzone cztery kąty są bezpieczne i solidne, a także spełnią oczekiwania wszystkich domowników.